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Servicios
Compraventa y alquiler inmobiliario
VENTA Y ALQUILER: Ofrecer un Know How que es único en el sector inmobiliario con un trato personalizado para cada cliente, ética profesional y seriedad.
Nuestros honorarios son los más bajos del sector : en venta el 3% (mas IVA 21%) al vendedor y en alquiler una mensualidad (mas IVA 21%), proponemos al inquilino el 50% y al propietario el 50% restante por intermediación, gestión y asesoramiento de servicios inmobiliarios.
Valoraciones gratuitas y consultoria
Ofrecemos este servicio de Valoraciones Gratuitas para así facilitar a nuestros clientes el valor de su propiedad y a nosotros. Con este servicio acortamos el tiempo de decisión para poner una vivienda a las venta / alquiler y el tiempo que permanece a la venta o en alquiler el inmueble.
En los 23 años que llevamos con nuestra inmobiliaria hemos tenido bueno ojo con todos nuestras valoraciones. Nuestro propósito es vender y alquiler viviendas en su precio ni mas ni menos. Este servicio favorece tanto a las ventas y a los alquileres.
Hacemos una labor muy esmerada y eficaz tanto es así que nuestros clientes vendedores / compradores y arrendadores / arrendatarios, siempre han quedado muy satisfechos.
Búsqueda exclusiva de propiedad de compraventa y alquiler
PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
Búsqueda Exclusiva de Propiedad de Compraventa y Alquiler para clientes Extranjeros y Exclusivos que necesitan prontitud y el tiempo es un factor importante (Clientes Particulares, Empresas, Embajadas, etc). Ofrecemos este servicio para clientes que necesitan propiedades a la carta, muy especificas y exclusiva. Nuestro asesoramiento y consultoría va dirigido al cliente que desconoce Madrid Ciudad y Comunidad de Madrid o aquellos clientes que tiene mucha premura.
Compraventa de la nuda propiedad - compraventa en usufructo vitalicio
INVERSORES: Cada vez más, tenemos clientes mayores que optan por vender sus pisos en Usufructo Vitalicio (Vender la Nuda Propiedad) para no moverse de su entorno de siempre y clientes que no necesitan un inmueble hasta pasado varios años (para el futuro, para los hijos) y optan por esta formula de compraventa. Es una gran inversión para el vendedor y para el comprador.. Es ideal para inversores de todo tipo que no necesitan disponer inmediatamente para vivir en la vivienda.
Residencia por inversión inmobiliaria
INVERSORES: Cada vez más, tenemos clientes extranjeros que invierten en el sector inmobiliario por diversos temas como puede ser la Residencia Española siendo esta inversión de 500.000 Euros que permite viajar a toda la Zona Schengen. Es ideal para inversores, hombre y mujeres de negocios que necesitan moverse libremente por distintos países de Europa. También puede ser una ayuda para aquellas personas que quieren establecerse en España o Europa por diversas razones. Ayudamos y estamos presentes en todo el proceso como es :
- Conseguir N.I.E.
- Abrir Cuenta Bancaria
- Siempre de mano de la Inmobiliaria y de un Abogado experto en estos tramites.
- Servicios Inmobiliarios Global
- Hablamos Español, Italiano, Francés, Árabe e Inglés. Somos totalmente bilingües en Inglés.
Gestión de propiedad para alquileres "property management"
Hemos empezado la gestión de propiedad "property management" de pisos alquilados para aquellos propietarios que viven fuera de Madrid o en el extranjero. Les facilita mucho el día a día de un alquiler a los arrendatarios tener cerca una mano amiga que suple al propietario ausente.
Supone para el propietario ausente una gran comodidad y tranquilidad el tener alguien de confianza que se haga cargo de la propiedad y del inquilino. En el momento que el piso se queda vacío buscamos un nuevo arrendatario. En los 23 años que llevamos con nuestra inmobiliaria hemos tenido bueno ojo con todos nuestros alquileres.
Hacemos una labor muy esmerada y eficaz tanto es así que nuestros arrendatarios y arrendadores siempre han quedado muy satisfechos. Ofrecemos este servicio con un coste del 7 % (mas IVA 21%) de la renta anual.
Certificado energético para alquilar o comprar - inmobiliaria servicio y gestión
Ofrecemos el servicio de CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA para alquilar o comprar. La norma establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. Nuestro Equipo de Arquitectos y Peritos Judiciales tienen mas de veinte años de experiencia.
Conjuntamente al Certificado de Eficiencia Energética ofrecemos inscribirlo en el Registro de la Comunidad de Madrid incluyendo este servicio en el precio como una atención especial a nuestros clientes. Ofrecemos un "Know How" que es único en el sector inmobiliario con un trato personalizado para cada cliente, seriedad y ética profesional.
Para obtener más información pónganse en contacto con nosotros. PTM PROPIEDADES TERCER MILENIO servicios inmobiliarios estará encantado de atenderle. Estará satisfecho de nuestro servicio.
